Sichere Pachteinnahmen
Sie erhalten über eine lange Laufzeit eine planbare Pacht für Ihre Dachfläche – zusätzliche Erträge, ohne dafür Kapital einzusetzen.
mainilkanjo GmbH · Dachpacht für Gewerbe & Industrie
Dachpacht für Ihre Gewerbehalle – Erträge ohne Eigeninvestition.
Verpachten Sie Ihr Hallendach für Photovoltaik, statt selbst zu investieren. Planung, Finanzierung, Bau und Betrieb übernehmen wir – Sie erhalten eine Pacht und binden kein Kapital.
Für Gewerbehallen, Logistik- und Produktionsgebäude, landwirtschaftliche Hallen und Gewerbeimmobilien in Köln, Bonn und ganz NRW. Ungenutzte Dachfläche wird zur sicheren Einnahmequelle – ganz ohne Risiko und Aufwand für Sie.
✓ Keine Eigeninvestition
✓ Planung & Betrieb durch uns
✓ Pacht über lange Laufzeit
✓ Region Köln/Bonn & NRW
Die Idee
Ihr Dach arbeitet – auch wenn Sie nicht investieren wollen.
Große Hallendächer sind ideal für Photovoltaik. Aber nicht jeder Betrieb will oder kann das Kapital für eine eigene Anlage binden – andere Investitionen haben Vorrang.
Die Dachpacht löst genau das: Sie stellen die Fläche, wir bringen Kapital, Planung und Betrieb mit. Aus stillliegendem Dach wird eine planbare Einnahme.
Sie bleiben Eigentümer der Halle. Wir errichten und betreiben die Photovoltaikanlage auf eigene Kosten und zahlen Ihnen über die gesamte Laufzeit eine vereinbarte Pacht.
Auf Wunsch kombinieren wir die Dachpacht mit einem Stromliefermodell – so profitieren Sie zusätzlich von günstigem Solarstrom direkt vom eigenen Dach.
Warum Dachpacht
Vier Gründe, Ihr Hallendach zu verpachten
Die Dachpacht verbindet sichere Erträge mit null Aufwand – und hält Ihnen alle Optionen offen.
Kein Risiko, keine Arbeit
Finanzierung, Genehmigung, Installation, Versicherung, Wartung und Betrieb der Anlage liegen vollständig bei uns. Für Sie bleibt der Aufwand bei null.
Günstiger Strom optional
Auf Wunsch beziehen Sie Solarstrom vom eigenen Dach zu attraktiven Konditionen – Dachpacht und Stromliefermodell lassen sich kombinieren.
Imagegewinn & Nachhaltigkeit
Sie leisten einen sichtbaren Beitrag zur Energiewende und werten Ihren Standort auf – ohne eigenes Projektrisiko.
Welche Dächer sich eignen
Geeignete Gewerbe- & Hallendächer
Besonders attraktiv sind große, statisch tragfähige Dachflächen ab etwa 1.000 m². Wir prüfen Eignung und Ertrag kostenlos.
Logistik- & Lagerhallen
Produktionshallen
Landwirtschaftliche Hallen
Gewerbeimmobilien
Industriegebäude
Handels- & Marktgebäude
Reithallen & Stallungen
Parkdecks & Carports
So einfach geht Dachpacht
In vier Schritten zur Pacht
Sie stellen die Fläche – um den Rest kümmern wir uns. Transparent und ohne Verpflichtung in der Prüfphase.
Dachprüfung
Kostenlos: Wir prüfen Fläche, Statik, Ausrichtung und Ertragspotenzial Ihres Dachs.
Pachtangebot
Sie erhalten ein konkretes, transparentes Pachtangebot mit klarer Laufzeit.
Bau & Finanzierung
Wir finanzieren, planen, genehmigen und errichten die Anlage – ohne Kosten für Sie.
Betrieb & Pacht
Wir betreiben und warten die Anlage; Sie erhalten Ihre Pacht über die Laufzeit.
Warum mainilkanjo?
Konzept, Umsetzung und Betrieb aus einer Hand
Wir entwickeln nicht nur die Pacht, sondern das passende Energiekonzept rund um Ihr Dach – und betreiben die Anlage langfristig zuverlässig.
Keine Eigeninvestition nötig
Planung & Finanzierung durch uns
Langfristig planbare Pacht
Optional günstiger Solarstrom
Betrieb & Wartung inklusive
Transparente Verträge
Regional in NRW
Ein Ansprechpartner
Dachpacht NRW
Dachflächen pachten in ganz Nordrhein-Westfalen
Mit Sitz in Bergisch Gladbach pachten wir Gewerbedächer in der Region Köln/Bonn und ganz NRW.
Köln
Bonn
Bergisch Gladbach
Leverkusen
Düsseldorf
Wuppertal
Aachen
Düren
Gummersbach
Rhein-Sieg-Kreis
Rheinisch-Bergischer Kreis
Oberbergischer Kreis
Fallstudien
Energiekonzepte aus der Praxis
Jedes Unternehmen hat andere Voraussetzungen. Deshalb entwickeln wir keine Standardlösungen, sondern individuelle Strategien auf Basis realer Verbrauchsdaten, Dachflächen und wirtschaftlicher Zielsetzungen. Alle Beispiele sind anonymisiert.
Tiefkühl-Logistik · NRW
AusgangssituationLebensmittelbetrieb mit konstanter Grundlast aus Tiefkühlung, Lager und Büro – rund 130 MWh Stromverbrauch pro Jahr. Der effektive Netzbezug lag bei 23–26 ct/kWh netto; Kostentreiber waren Netzentgelte, Umlagen und Stromsteuer.
LösungBewusst verbrauchsorientiert statt maximaler Dachbelegung: 150 kWp Photovoltaik mit fest integriertem 120-kWh-Batteriespeicher, ausgelegt auf den realen Bedarf – als belastbares, später erweiterbares Pilotprojekt.
Wirtschaftlicher NutzenRund 143 MWh Solarstrom pro Jahr, davon ca. 103 MWh Eigenverbrauch. Daraus eine jährliche Energiekostenwirkung von etwa 22.000–29.000 €.
Gewerbeimmobilie mit Mietern · NRW
AusgangssituationBestandsgebäude mit mehreren Gewerbemietern und energetischem Erneuerungsbedarf. Die PV-Integration erforderte zugleich Anpassungen an Blitzschutz, Trafostation und Gebäudetechnik.
LösungGanzheitliches Maßnahmenkonzept: rund 130 kWp Photovoltaik mit Batteriespeicher (80–120 kWh), sauber integriert in Blitzschutz- und Sicherheitstechnik – kombiniert mit einem Mieterstrommodell für rund fünf Mieteinheiten.
Wirtschaftlicher NutzenDas Mieterstrommodell steigert die Eigennutzung des Solarstroms erheblich, der Speicher senkt den Netzbezug – mit transparenter Kostenstruktur über alle Gewerke hinweg.
Produktionsbetrieb · hoher Tagesverbrauch · NRW
AusgangssituationIndustriestandort mit rund 3 Mio. kWh Stromverbrauch pro Jahr, überwiegend tagsüber. Lastspitzen von über 440 kW bestimmten maßgeblich die Netzentgelte.
Lösung531 kWp Photovoltaik mit Batteriespeicher und Peak-Shaving-Strategie; der Strom wird nahezu vollständig im Betrieb genutzt. Energiebezogene Investition rund 549.000 €.
Wirtschaftlicher NutzenRund 520.000 kWh Eigenerzeugung pro Jahr – ein Stromwert von ca. 83.000–99.000 € jährlich, zuzüglich Netzentgelt-Optimierung durch Lastspitzenkappung.
Produzierendes Gewerbe · statisch begrenztes Dach · NRW
AusgangssituationRund 436.000 kWh Jahresverbrauch bei Lastspitzen bis 212 kW. Das Dach war statisch begrenzt – ohne Dachdurchdringung und ohne ballastierte Montage.
Lösung237 kWp Photovoltaik als verklebtes Leichtbausystem, dazu rund 300 kWh Speicher und ein Energiemanagement zur gezielten Lastspitzenkappung.
Wirtschaftlicher NutzenRund 80 % Eigenverbrauch und eine jährliche Einsparung von ca. 39.000–45.000 € bei rund 8 Jahren Amortisation – über 10 Jahre mehr als 400.000 € Einsparpotenzial.
Logistik & Spedition · Immobilien-Wertsteigerung · NRW
AusgangssituationEine Betriebsimmobilie sollte im Zuge eines Eigentümerwechsels verkauft werden. Eine reine Dachpacht hätte den Immobilienwert kaum erhöht und den wirtschaftlichen Hebel an einen externen Investor abgegeben.
LösungEigeninvestition in eine 600-kWp-Photovoltaikanlage über Mietkauf, kombiniert mit intelligentem Energiemanagement und einem Energy-Sharing-Modell für das umliegende Gewerbegebiet (rund 3.200 m² Dachfläche, ~550.000 kWh/Jahr).
Wirtschaftlicher NutzenEin vertraglich abgesicherter Cashflow von rund 100.000 € pro Jahr; kapitalisiert ergibt sich eine Netto-Wertsteigerung der Immobilie von ca. 200.000–350.000 € im Verkaufsszenario.
Spedition · E-LKW-Depotladung · NRW
AusgangssituationSpeditionsbetrieb mit zwei batterieelektrischen Lkw im Verteilerverkehr, der die Flotte um einen dritten E-Lkw erweitert. Der nächtliche Energiebedarf steigt deutlich – der vorhandene Netzanschluss von rund 100–250 kW soll dabei nicht teuer ausgebaut werden.
LösungKombiniertes Konzept aus DC-Schnellladeinfrastruktur (drei Ladepunkte, 2×150 kW + 1×350 kW) mit dynamischem Lastmanagement, einem rund 600 kWh großen LFP-Gewerbespeicher als Puffer und dynamischem Börsenstrombezug (EPEX Spot, Day-Ahead/Intraday) – gesteuert über ein EMS. Eine spätere PV-Erweiterung ist baulich vorbereitet.
Wirtschaftlicher NutzenDer Speicher lädt in Niedrigpreisstunden und versorgt die Lkw in Hochpreisstunden: Leistungspreis (Peak Shaving) rund 15–30 % niedriger, Arbeitspreis ca. 4–8 ct/kWh unter statischem Industrietarif. Amortisation in etwa 5–7 Jahren inkl. Förderung der Nutzfahrzeug-Ladeinfrastruktur.
Weitere Fallstudien folgen.
Magazin & Fachwissen
Wissen für wirtschaftliche Energieentscheidungen
Aktuelle Entwicklungen, Markttrends und Praxiswissen rund um Energiekonzepte für Unternehmen.
Recht & Förderung
Solarpaket I 2026: Die wichtigsten Änderungen für Gewerbe-PV-Anlagen
Was die Reform für Anmeldung, Vergütung und Eigenverbrauch im Gewerbe bedeutet.
Weiterlesen Peak ShavingPeak Shaving mit Batteriespeicher: Lastspitzen kappen und Netzentgelte senken
Wie Speicher und Lastmanagement teure Lastspitzen gezielt reduzieren.
Weiterlesen BatteriespeicherGewerbespeicher 2026: Konzepte, Wirtschaftlichkeit und Förderprogramme im Überblick
Wann sich ein Gewerbespeicher rechnet – und welche Förderungen greifen.
Weiterlesen Energy SharingEnergy Sharing ab Juni 2026: § 42c EnWG eröffnet neue Optionen für Gewerbeparks
Solarstrom im Quartier teilen – die neuen rechtlichen Möglichkeiten.
Weiterlesen WirtschaftlichkeitWirtschaftlichkeitsberechnung von Gewerbe-PV: Die 8 häufigsten Fehler vermeiden
Worauf es bei einer belastbaren Renditeprognose wirklich ankommt.
Weiterlesen EigenverbrauchEigenverbrauchsoptimierung im Gewerbe: Lastmanagement und Batterie clever kombinieren
So holen Sie das Maximum aus jeder selbst erzeugten Kilowattstunde.
Weiterlesen QuartiersstromQuartierstrom und Energiegemeinschaften: Vernetzte Versorgung für Gewerbeparks
Gemeinsame Energieversorgung für Unternehmen am selben Standort.
Weiterlesen PPAPPA-Modelle für Unternehmen: On-Site vs. Off-Site Stromabnahmeverträge im Vergleich
Langfristig planbare Strompreise über Power Purchase Agreements.
Weiterlesen
FAQ
Häufige Fragen zur Dachpacht
Die wichtigsten Antworten rund um das Verpachten von Gewerbe- und Hallendächern in NRW.
Bei der Dachpacht überlassen Sie uns Ihre Hallendachfläche zur Nutzung für eine Photovoltaikanlage. Wir planen, finanzieren, bauen und betreiben die Anlage auf eigene Kosten und zahlen Ihnen über die Laufzeit eine vereinbarte Pacht. Sie bleiben Eigentümer der Halle.
Nein. Bei der reinen Dachpacht tragen wir die gesamten Kosten für Planung, Finanzierung, Installation, Versicherung, Wartung und Betrieb. Sie binden kein Kapital und tragen kein Projektrisiko.
Besonders geeignet sind große, statisch tragfähige Gewerbe- und Hallendächer ab etwa 1.000 m² mit günstiger Ausrichtung. Ob Ihr konkretes Dach geeignet ist, prüfen wir kostenlos anhand von Fläche, Statik, Ausrichtung und Ertragspotenzial.
Dachpachtverträge laufen in der Regel über eine lange Laufzeit, die zum Lebenszyklus einer Photovoltaikanlage passt. Die konkreten Konditionen und die Laufzeit halten wir transparent im Pachtangebot fest.
Ja, auf Wunsch. Dachpacht und Stromlieferung lassen sich kombinieren: Sie verpachten das Dach und beziehen gleichzeitig günstigen Solarstrom vom eigenen Dach. Wir zeigen Ihnen beide Modelle und die jeweilige Wirtschaftlichkeit.
Die Erstprüfung Ihrer Dachfläche ist kostenfrei und unverbindlich. Sie erhalten eine Einschätzung zu Eignung, Ertragspotenzial und möglicher Pacht, bevor Sie sich für irgendetwas entscheiden.
mainilkanjo hat seinen Sitz in Bergisch Gladbach und pachtet Gewerbe- und Hallendächer schwerpunktmäßig in der Region Köln/Bonn sowie in ganz Nordrhein-Westfalen.
Weiterführende Themen
Lieber selbst investieren? Auch das geht.
Dachpacht ist ein Weg. Wenn Sie selbst investieren möchten, entwickeln wir Ihr Energiekonzept.
Kostenlose Dachprüfung
Was bringt Ihre Dachfläche als Pacht?
Wir prüfen Fläche, Statik und Ertragspotenzial Ihrer Halle und machen Ihnen ein transparentes Pachtangebot – unverbindlich.